Министерство финансов разъяснило порядок налогового отражения операций по договорам лизинга, уделив внимание вопросам амортизации и учету выкупной стоимости имущества. В разъяснениях указано, что при исчислении налога на прибыль амортизируемым признается только то имущество, которое находится в собственности налогоплательщика и используется им для извлечения дохода. В связи с этим предмет лизинга на протяжении всего срока договора учитывается на балансе лизингодателя, который вправе начислять по нему амортизацию.

Для лизингополучателя применяется иной подход к формированию расходов. Платежи по договору лизинга включаются в состав прочих расходов и уменьшают налоговую базу по налогу на прибыль в том периоде, за который они начислены. Признание таких затрат возможно лишь при соблюдении требований об их экономической оправданности и наличии подтверждающих документов.

Особое внимание Минфин уделил ситуациям, когда условиями договора предусмотрен переход права собственности на объект лизинга по завершении срока аренды. Если в составе лизинговых платежей отдельно обозначена сумма выкупа, она не относится к расходам лизингополучателя в течение действия договора. В налоговом учете учитывается только текущая часть платежей, без включения стоимости будущего приобретения имущества.

Сумма выкупной цены может быть признана в расходах исключительно после прекращения лизинговых обязательств и заключения отдельного договора купли-продажи. Дополнительно необходимо, чтобы приобретенное имущество использовалось в деятельности, направленной на получение дохода. До момента перехода права собственности выкупная стоимость не оказывает влияния на расчет налога на прибыль.