С первого января 2025 года в России произойдут значительные изменения в отношении государственной пошлины за регистрацию договоров аренды недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Согласно Федеральному закону No 362-ФЗ, принятому 29 октября 2024 года, размер госпошлины для физических лиц увеличивается до четырех тысяч рублей, а для организаций — до сорока четырех тысяч рублей. Эти новые тарифы затрагивают не только регистрацию новых договоров аренды на срок более одного года, но и внесение изменений в уже существующие соглашения или их расторжение. Теперь, чтобы внести изменения в условия аренды, физические лица будут обязаны оплатить 700 рублей, а юридические лица — 2000 рублей.

Введение таких повышенных тарифов связано с необходимостью повышения доходов государственного бюджета и модернизации системы работы Росреестра. Повышенные ставки также должны способствовать актуализации сведений по объектам недвижимости и их арендаторам, что в свою очередь способствует более точной и оперативной правовой защите участников сделки. Росреестр отмечает, что своевременная регистрация всех изменений в ЕГРН по-прежнему остается обязательной и помогает обезопасить обе стороны арендных отношений.